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Todos pequeños propietarios

por Laurent Bonelli, enero de 2009

En su libro, La era de las turbulencias. Aventuras de un nuevo mundo (Ediciones B, 2008), Alan Greenspan revisa su actuación al frente de la Reserva Federal, banco central de Estados Unidos que dirigió de 1987 a 2006 y que favoreció la burbuja inmobiliaria: “A principios de 2003, las hipotecas a treinta años estaban por debajo del 6%, el tipo de interés más bajo desde los años 1960. Las hipotecas a interés variable estaban aún más bajas. Esto estimuló un sistema de compraventa de viviendas que hizo subir los precios. Desde 1994, la proporción de estadounidenses que se convirtieron en propietarios aumentó rápidamente. En 2006, cerca del 69% de los matrimonios poseían su vivienda, frente a un 64% en 1994 y un 40% en 1940. Los progresos fueron considerables entre los hispanos y los negros a causa, tanto de su peso creciente, como de los planes gubernamentales de préstamos hipotecarios (...)

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DossierCuando el ladrillo se transforma en oro...

En cuestión de meses, la brillante carroza inmobiliaria se ha convertido de nuevo en una calabaza que ocupa un lugar destacado en un jardín cubierto de bancos en quiebra, inmobiliarias cerradas, obras paradas y miles de familias arruinadas.
  • El tumor inmobiliario español

    José García Montalvo
    La economía española ha vivido desde 1998 un periodo de rápido crecimiento. Desafortunadamente el patrón de desarrollo de estos años no ha sido muy saludable pues se ha centrado básicamente en el impulso del sector inmobiliario.
  • En el universo del “porno inmobiliario”

    Adyta Chakrabortty
    Al alba del siglo XXI, una especie desconocida comenzó a proliferar en las pequeñas pantallas británicas. Sus representantes se parecían hasta el engaño a los espectadores cuyos salones invadían: mismas calvicies incipientes, mismo leve sobrepeso.

    Recuadro: El sueño de Dubai se derrumba

  • Pulmón y punto frágil de la economía mundial

    Akram Belkaïd
    “Cuando la construcción funciona, todo funciona”. Pero cuando las clases medias pasan por dificultades, cuando las posibilidades de recibir préstamos de los futuros compradores se reducen, nada funciona entonces.
  • Cuando los “profesionales” del sector inmobiliario apuestan al mercado

    Marc Endeweld
    Hasta noviembre de 2008, la Federación Nacional Inmobiliaria de Francia repetía incansablemente que el mercado iba bien. Y con razón: se beneficiaba enormemente de este crecimiento.

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